2021年 7月28日，以 “忆百年辉煌路，护百姓安居梦”为主题，上海市区存量房交易资金监管服务机构授权签约仪式在上海市区房地产交易中心正式举办。

上海市房地产交易中心、上海市房地产经纪行业协会的相关领导，上海市房地产交易资金管理有限公司执行董事田杰先生、总经理助理李敬恒先生 ，上海链家总经理王拥群、上海链家交易管理中心总经理施安、上海链家交易管理中心总监吕辉彪等共同出席了本次签约仪式。

上海链家成为首次签约的服务机构，被授予在上海市房地产交易中心搭建的存量房资金监管平台从事资金监管的权限，服务内容包括为资金监管交易的当事人签订资金监管协议以及相关服务。

这意味着今后在上海链家进行房产交易的买卖双方，在自愿的原则前提下，所有交易资金将直接由政府搭建的存量房交易资金监管平台（上海市房地产交易资金管理有限公司）进行监管，从而保障交易安全。

上海市房地产交易中心主任张彬表示，改革开放以来，我国的房地产市场快速发展。2008年，上海市房地产交易中心在市房管局的领导下，搭建了全市统一的存量房交易资金监管平台，按照免费、自愿、安全、方便的原则为市民提供资金监管服务，至今累计13.01万笔交易，交易金额达787.68亿元。

“现在，为进一步落实本市关于‘资金安全第一、监管服务规范’的要求，在现有授权服务机构的基础上，与上海链家展开合作，扩大经纪机构参与资金监管的覆盖面，提升存量房资金监管服务的受益面，从体验感和安全感角度让存量房的交易更加和谐，构筑安全和谐的存量房交易环境。”上海市房地产交易中心主任张彬强调。

对于资金监管应加强多方协作和上下联动这一点，各参会主体表示高度认可。上海市房地产交易资金管理有限公司总经理助理李敬恒先生表示，作为国有且独立的第三方机构，上海市房地产交易资金管理有限公司成立的目的即旨在防范与化解存量房交易结算资金的风险、保障存量房交易过程中买卖双方的利益，为上海市民营造一个安全的房产交易环境。

“在市交易中心的指导下，目前，我们已在各区交易中心内设置监管服务窗，并通过持续细化业务和接入更多的银行机构，让市民可以随时随地把资金存到监管账户。有了上海链家这样的行业翘楚加入，我们对资金监管的推广和业务增长将更有信心，老百姓的安居梦将更有保障。”上海市房地产交易资金管理有限公司执行董事田杰先生表示。

上海链家交易管理中心总监吕辉彪则表示，自成立以来，上海链家一直持续深化国民品质，以实现“有尊严的服务者，更美好的居住”为宗旨，以优质的服务品质引领房产经纪行业的正循环，通过脚踏实地的践行，让每一家门店成为这座城市不可或缺的一部分。

在为存量房交易的安全筑篱上，上海链家更是身先士卒：一方面，早在2017年，上海链家就推出安心服务承诺，一旦消费者在保障范围内受损，上海链家就会按规定支付安心保障金以保障交易安全。如今，安心服务承诺已从最初的八大升级为十八大，截止到2021年6月底，累计为消费者支付安心保障金达7.12亿元；另一方面，上海链家一直以来也在尝试通过和住房置业、银行等机构合作，大力推广资金存管业务以保障消费者的资金安全。

上海链家总经理王拥群表示：“用品牌背书保障消费者的资金安全不是根本的出路，现在有了交易中心以及同仁的支持和合作，上海链家将更有信心全力以赴地推进存量房资金监管业务，在客户的体验和时效性上持续发力，做‘难而正确的事’，为房产交易保驾护航。”

上海市房地产经纪行业协会秘书长陈亮向参与各方表示感谢，并充分肯定了各方在促进房地产市场健康发展以及保障消费者存量房交易资金安全等方面发挥的积极作用。

在他看来，近年来，无论是政府机构还是资金监管平台，大家都主动肩负起时代和社会的使命，树立了多项领先的创新服务举措和规范管理机制，为千万家房产交易资金提供安全保障。

“当然，如何保障房款安全不仅是政府和消费者关注的重点，更是与房地产经纪机构息息相关的命题，因为资金监管的落地，少不了房产经纪人对消费者的普及以及具体的推进。希望今后上海链家在资金监管的践行上，继续发挥领头羊的作用，以便捷安全的服务守住老百姓的安居梦。”

据了解，本次授权服务机构的存量房资金监管服务为“全流程资金监管”：包含意向金、定金、购房首付款、贷款以及购房尾款的全流程监管，客户可以自主选择，针对的房源既有抵押房也有非抵押房，不可谓不全面。